Ако някога сте обмисляли да вземете ипотека или друг заем, знанието как да използвате функцията PMT в Excel може да ви даде известна представа за това как ще изглеждат вашите плащания.

PMT означава „ Плащане^(Payment) “. Това е след като предоставите всички необходими входове във функцията, тя ще върне периодичното плащане, което ще трябва да направите.

Разбирането как работи функцията PMT в Excel може да ви помогне да измерите колко време ще отнеме за изплащане на заем, ако плащате определена сума или в зависимост от промяната на лихвения процент.

Как работи функцията PMT в Excel

Функцията PMT е много по-проста от други функции на Excel , като Index или Vlookup . Но това не го прави по-малко полезен.

За да получите периодично плащане по заем, трябва да предоставите на функцията PMT следните данни.

• процент^(rate) : лихвеният процент по заема.
• nper : Общ брой извършени плащания за целия период на заема.
• pv : Началният баланс на заема (настояща стойност).
• fv : Парите, които ви остават след изплащане на заема (бъдеща стойност). Това е по избор и по подразбиране е 0.
• тип^(type) : Дали плащанията се дължат в началото на всеки период на плащане (1) или в края (0). Това също е по избор.

Лесен начин да разберете как можете да използвате тази функция е да започнете с прост пример.

Да приемем, че мислите да изтеглите личен заем от $10 000 от вашата банка. Знаете, че искате да го изплатите за 4 години (48 месеца), но не сте сигурни какъв лихвен процент ще получите, когато банката пусне кредита ви.

За да прецените какво ще бъде плащането ви за различни лихвени проценти, можете да използвате функцията PMT в Excel .

Настройте^(Set) електронната таблица с известните фиксирани стойности в горната част. В този случай това е сумата на заема и броят на плащанията. Създайте една^{(Create one)} колона с всички възможни лихвени проценти и празна колона за сумите за плащане.

Сега, в първата клетка за плащане^(Payment) , въведете функцията PMT .

=PMT(B5,B2,B1)

Където B5 е клетката с лихвен процент, B2 е клетката с броя на плащанията, а B1 е клетката със сумата на заема (настояща стойност). Използвайте символа „$“ за B1 и B2, както е показано по-долу, за да поддържате тези клетки постоянни, когато попълвате колоната в следващата стъпка.

Натиснете Enter и ще видите сумата на плащането за този лихвен процент.

Задръжте натиснат клавиша Shift^(Shift) и поставете курсора над долния десен ъгъл на първата клетка със сумата на плащането, докато курсорът се промени на две хоризонтални линии. Щракнете двукратно^{(Double-click)} и останалата част от колоната ще се попълни с плащания за другите лихвени проценти.

Това, което ви показват тези резултати, е точно какво плащане можете да очаквате за този заем, в зависимост от лихвения процент, предлаган от банката.

Това, което е полезно при използването на Excel за това, е, че можете също да промените клетките с общата сума на заема или броя на плащанията и да наблюдавате как това променя размера на периодичните плащания на заема. 

Други примери за PMT функции^{(PMT Function Examples)} в Excel

Нека да разгледаме няколко, малко по-сложни примера.

Представете си^(Imagine) , че сте спечелили голяма награда и организацията, която ще ви даде наградата, ви е дала избор да приемете наградата като еднократна сума или анюитет. Можете да получите $1,000,000 като 5% анюитет за 10 години или $750,000 като еднократна сума днес. Кой е по-добрият вариант в дългосрочен план? 

Функцията PMT в Excel може да помогне. В случай на анюитет, ще искате да знаете до какво идва годишното плащане.

За да направите това, използвайте същия подход като последния пример, но този път известните стойности са:

• бъдеща стойност: $1,000,000
• процент: 5%
• брой плащания: 10 (едно годишно плащане за десет години)

Въведете функцията:

=PMT(B2,B3,0,B1,0)

Нулата в края означава, че плащанията ще се извършват в края на всеки период (година).

Натиснете Enter и ще видите, че годишното плащане възлиза на $79 504,57.

След това нека да разгледаме колко пари бихте имали след 10 години, ако вземете $750 000 днес и ги вложите в инвестиция, която носи само скромни 3% лихва.

Определянето на бъдещата стойност на еднократна сума изисква различна формула на Excel , наречена FV (бъдеща стойност).

Тази формула изисква:

• Лихвен процент: 3%
• Брой плащания: 10 (години)
• Извършени плащания: 0 (без изтеглена сума)
• Настояща стойност: -$750,000 (депозирана сума)

Тази формула е: =FV(B2,B3,B4,B1)

Натиснете Enter и ще видите, че ако инвестирате всичките $750,000 днес и спечелите само 3%, ще получите $7,937,28 повече след 10 години.

Това означава, че да вземете еднократната сума днес и да я инвестирате сами, е по-умно, защото вероятно можете да спечелите много повече от само 3%, ако инвестирате разумно.

Функцията PMT в Excel е полезна

Независимо дали кандидатствате за жилищен заем, заем за кола или обмисляте да дадете пари на заем на член на семейството, функцията PMT в Excel може да ви помогне да разберете правилните условия за заем за вашата ситуация.

Така че следващия път, когато обмисляте да отидете в банка или автокъща, първо седнете с Excel и направете домашната си работа. Разбирането на въздействието на лихвените проценти и плащанията ще ви даде много по-добро предимство, отколкото да ходите в студ и да се налага да вярвате на думата на някой друг.

Ако използвате Excel много, ще искате да разгледате нашите съвети и трикове за Excel . И ако знаете за други страхотни приложения на функцията PMT , споделете ги в секцията за коментари по-долу.

How To Use The PMT Function In Excel

If you’ve ever considered taking out a mortgage or аny other loan, knowing how tо usе the PMT function in Excel can give you some insight into what your paymentѕ are going to look like.

PMT stands for “Payment”. This is once you provide all of the required inputs into the function, it will return the periodic payment you’ll need to make.

Understanding how the PMT function works in Excel can help you measure how long it’ll take to pay off a loan if you pay a certain amount, or depending how the interest rate changes.

How The PMT Function in Excel Works

The PMT function is much simpler than other Excel functions, like Index or Vlookup. But that doesn’t make it any less useful.

To get the periodic payment on a loan, you need to provide the PMT function with the following inputs.

• rate: The loan interest rate.
• nper: Total number of payments made over the entire period of the loan.
• pv: The starting balance of the loan (present value).
• fv: The cash you have left after the loan is paid off (future value). This is optional and defaults to 0.
• type: Whether payments are due at the beginning of each pay period (1) or the end (0). This is also optional.

An easy way to understand how you can use this function is to start with a simple example.

Let’s say you’re thinking of taking out a personal loan of $10,000 from your bank. You know you want to pay it off in 4 years (48 months), but you aren’t sure what interest rate you’ll get when the bank runs your credit.

To estimate what your payment will be for different interest rates, you can use the PMT function in Excel.

Set up the spreadsheet with the known, fixed values at the top. In this case that’s the loan amount and the number of payments. Create one column of all possible interest rates, and an empty column for the payment amounts.

Now, in the first cell for Payment, type the PMT function.

=PMT(B5,B2,B1)

Where B5 is the cell with interest rate, B2 is the cell with the number of payments, and B1 is the cell with the loan amount (present value). Use the “$” symbol for B1 and B2 as shown below to keep those cells constant when you fill the column in the next step.

Press Enter and you’ll see the payment amount for that interest rate.

Hold down the Shift key and place the cursor over the lower right corner of the first cell with the payment amount until the cursor changes to two horizontal lines. Double-click and the rest of the column will fill with payments for the other interest rates.

What these results show you is exactly what payment you can expect for this loan, depending what interest rate the bank offers.

What’s useful about using Excel for this is you can also change the cells with the total loan amount or the number of payments and observe how this changes the periodic payment amount of the loan. 

Other PMT Function Examples In Excel

Let’s take a look at a couple, slightly more complicated examples.

Imagine you’ve won a large award, and the organization that will give you the award has given you the choice to accept the award in a lump sum or an annuity. You can receive $1,000,000 as a 5% annuity over 10 years, or $750,000 in a lump sum today. Which is the better option in the long run? 

The PMT function in Excel can help. In the case of the annuity, you’ll want to know what the annual payment comes to.

To do this, use the same approach as the last example, but this time the known values are:

• future value: $1,000,000
• rate: 5%
• number of payments: 10 (one annual payment over ten years)

Type the function:

=PMT(B2,B3,0,B1,0)

The zero at the end means the payments will be made at the end of each period (year).

Press Enter, and you’ll see that the annual payment comes to $79,504.57.

Next, let’s look at how much money you would have in 10 years if you take the $750,000 today and put it into an investment that only earns a modest 3% interest rate.

Determining the future value of a lump sum requires a different Excel formula called FV (future value).

This formula requires:

• Interest rate: 3%
• Number of payments: 10 (years)
• Payments made: 0 (no amount withdrawn)
• Present value: -$750,000 (amount deposited)

This formula is: =FV(B2,B3,B4,B1)

Press Enter and you’ll see that if you invested the entire $750,000 today and only earn 3%, you’d end up with $7,937.28 more in 10 years.

This means taking the lump sum today and investing it yourself is smarter, because you can likely earn much more than just 3% if you invest wisely.

The PMT Function In Excel Is Useful

Whether you’re applying for a home loan, a car loan, or considering lending money out to a family member, the PMT function in Excel can help you figure out the right loan terms for your situation.

So the next time you’re considering walking into a bank or a car dealership, first sit down with Excel and do your homework. Understanding the impact of interest rates and payments will put you at a much better advantage than walking in cold and having to take someone else’s word for it.

If you use Excel a lot, you’ll want to take a look at our tips and tricks for Excel. And if you know of any other cool uses for the PMT function, share them in the comments section below.

Related posts

• 2 начина за използване на функцията за транспониране на Excel

• Как да изтриете празни редове в Excel

• Как да използвате функцията "Говорете клетки" на Excel

• Как да вмъкнете работен лист на Excel в Word Doc

• Как да използвате анализа какво-ако на Excel

• Центрирайте данните си в работния лист в Excel за отпечатване

• Как да направите кръгова диаграма в Excel

• Как да персонализирате функцията за поставяне на Word

• Защо трябва да използвате наименувани диапазони в Excel

• Бързо изписвайте числа в Word и Excel

• Как да отворите Word и Excel в безопасен режим

• Как да търсите в Excel

• Как да използвате изявления If и вложени If в Excel

• Как да обедините данни в няколко файла на Excel

• Как да използвате Flash Fill в Excel

• 5 начина за конвертиране на текст в числа в Excel

• Как да създадете проста обобщена таблица в Excel

• Основно сортиране на данни с една колона и няколко колони в електронни таблици на Excel

• 4 начина да конвертирате Excel в Google Sheets

• Разширено VBA ръководство за MS Excel